Apartment for rent: no longer available Winkelcentrum Woensel in Eindhoven

NIEUW TE HUUR: Een modern 3-kamer appartement met Energielabel A, een eigen inpandige parkeerplaats, 2 slaapkamers, ruime living en een eigen berging onder het pand. Dit in het appartementencomplex "Porthos", dit midden in het hard van Winkel Centrum Woensel (direct onder het pand een verscheidenheid aan winkels en supermarkten zoals AH XL, Jumbo, Hema, bakker, bloemist etc), en tegenover het Catharinaziekenhuis.

--- Voor interesse kan contact opgenomen worden via de contact knop op de website of via email naar ons kantoor. We behandelen de aanvragen op volgorde van reageren, is er een plek vrij krijg je vanzelf bericht. ----

CONDITIES
- Beschikbaar per 1 april '24
- Huurprijs is inclusief servicekosten
- Huurperiode bepaalde tijd maximaal 24 maanden
- Waarborgsom 2x de maand huur
- Inkomensgrens minimaal 3x bruto de maand huur
- Financiële screening van toepassing
- Gunning voorbehoud eigenaar
- Huisdieren in overleg
- Roken in het gehuurde niet toegestaan

KENMERKEN
- Ruim appartement van bijna 100m2
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer, keuken en toilet zijn allemaal recent vernieuwd
- Gunstig energielabel A
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging
- Geheel gemeubileerd
- Inpandige berging/wasruimte
- Gezamenlijke fietsenberging
- Het appartementengebouw heeft 2 liften
- Elke woensdags een weekmarkt, de Winkelcentrum Woensel markt voor de deur
- Met de bus in 10 minuten op Eindhoven Centraal station (centrum)

LAYOUT
Entree, toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en separate berging. Het gehele appartement is voorzien van nette vloer en wand afwerking en is geheel gemoderniseerd waaronder de open keuken, badkamer en toilet.

De woonkamer is zeer ruim en met de vele raampartijen en goede hoogte geeft dit veel licht en een mooi uitzicht. Daarnaast is er een aparte ruimte (loggia) in de living die gebruikt kan worden als speel/studeerkamer of home office.

In de inpandige bergruimte is de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel en de WTW installatie. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor opbergen van de huishoudelijke apparaten en overige.

De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloop regendouche, brede wastafel en meubel incl. spiegel. Met de matzwarte details en wandafwerking is deze geheel compleet.

MEUBILERING
Furniture List
Sleep room 1: Full size bed set (1.4m, mattress, frame), Bedside table (2pcs), Wardrobe (2m), Curtains
Sleep room 2: Single bed with extension (0.8m+0.8m, mattress, frame), Wardrobe (1m), Curtains
Living Room: Sofa (3 person couch), Coffee table(2pcs), TV cabinet, Sideboard cabinet, Philips TV 55inch, Curtains
Dining Room: Dining table, Dining chairs (4pcs), Curtains
Kitchen: AEG Refrigerator, AEG Microwave+Oven Combi, AEG Dishwasher, AEG Induction, AEG Range hood, Coffee machine, Curtains
Technical room: Ventilation system, Bosch wash machine, Philips vacuum cleaner, Boiler, Garment steamer, Ironing board, Clothes drying rack
Entrance: Shoes cabinet
Enclosed balcony: Hanging lounge chair, Curtains

LOCATIE
Ligging midden in het winkelcentrum, het Catharinaziekenhuis tegenover, goede aansluitingen naar TU/E, Fontys, het stadscentrum, de belangrijke busverbindingen en alle belangrijke uitvalswegen de stad in- of uit.

Objectieve criteria toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
- Volgorde van reageren
- Bron van inkomen/soort arbeidsovereenkomst
- Hoogte van het inkomen (minimaal 3x de maand huur)
- Huurverleden
- Samenstelling huishouden
- Positieve screening
In alle gevallen geldt dat wij een advies geven op basis van de objectieve criteria. Doch is een eigenaar zelf degene die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.